Artículo 25 - Reglamento de Concesiones AITSA

Artículo 26. La comisión evaluadora designada para el análisis y ponderación de las propuestas en su aspecto técnico y económico realizará las siguientes funciones:1. Concluido el informe, dará a conocer, en un acto público posterior, el resultado del análisis y ponderación de las ofertas formales y técnicas, y procederá en ese mismo acto a abrir los sobres de las ofertas económicas de las que hayan calificado con un mínimo de ochenta y cinco por ciento (85%), de acuerdo con la metodología de ponderación de propuestas, o haya cumplido con todos los requisitos solicitados, cuando éste sea el parámetro establecido en las bases técnicas, escogiendo de estas a la mejor oferta económica. La oferta económica no podrá ser inferior a los montos mínimos establecidos en las bases de licitación. Los sobres de las ofertas económicas de los proponentes cuyas oferta formal y técnica no cumplieron, serán devueltos sin abrir, dejándose constancia de ello en acta.2. En caso de empate en las ofertas económicas, los proponentes empatados serán convocados a presentar por escrito una nueva propuesta económica en el plazo de una (1) hora. En ningún caso, las nuevas propuestas podrán ser inferiores a aquellas presentadas en el acto objeto del empate. Si hubiere un nuevo empate, se procederá a efectuar un sorteo público en el mismo acto, a fin de determinar al oferente al cual se le otorgará la concesión.3. Las ofertas económicas que no incluyan los antecedentes requeridos, o presenten enmiendas o tachaduras serán rechazadas en el acto.4. Levantará un acta de calificación firmada por todos los integrantes de la Comisión y los proponentes participantes en el acto en la que se consignará si hay algún reparo. El Acta y el Informe de Evaluación serán remitidos al Gerente General de AITSA, quien los someterá con su opinión, a la Junta Directiva para su consideración.5. Cumplido este trámite y efectuada la selección por la Junta Directiva, el aeropuerto notificará a todos los proponentes el resultado de la licitación.

Artículo 27. Las concesiones de AITSA se formalizarán mediante contratos suscritos por el Gerente General y/o el Presidente de la Junta Directiva y el concesionario. Todo contrato de concesión que se suscriba entre el aeropuerto y un concesionario deberá consignar que este reglamento forma parte del mismo.

Artículo 28. El contrato deberá contener, al menos los siguientes términos:1. Todas las condiciones, plazos, restricciones y los demás términos y condiciones que le sean propios a la naturaleza de la actividad objeto de la concesión.2. Descripción de la categoría y de las actividades que debe desarrollar en el área objeto de la concesión.3. Facultades y derechos que se reserva el aeropuerto en dicho contrato.4. El monto de los derechos de concesión y los gastos comunes a pagar al aeropuerto.5. Las obligaciones que de acuerdo a este reglamento y otras normas debe cumplir el concesionario.6. Todas las demás materias que resulten necesarias incorporar para regular la relación entre las partes, salvo las opuestas al orden jurídico o al interés público.7. Las penalidades que pueden ser aplicadas por la Gerencia General de AITSA en caso de cometerse faltas a las obligaciones del concesionario y/o de su personal, de acuerdo al Reglamento de Operaciones del aeropuerto y las demás regulaciones que le sean aplicables.8. La fórmula acordada de conocimiento de la inversión en caso que por razones operativas y de seguridad operacional fundadas fuese necesario terminar la concesión. El reconocimiento de la inversión deberá contar con avalúo o informe técnico, según corresponda, del Ministerio de Economía y Finanzas y/o de la Contraloría General de la República.